1.24 法规因素｜Regulatory Factors

法规因素会把一块土地转化为实际可建的三维范围。地界、退界、建筑覆盖率、总建筑面积、高度限制、地役权和通行权必须一起核对。核心理解：先确认边界、退界、覆盖率、高度和通行权，再确定可建范围。